EDIFICIO GREEN BUILT IV: VIRREY DEL PINO 2216 (Y ARCOS)
VIRREY DEL PINO 2216
1 amb | 2 amb

En una zona privilegiada, a 150 metros de la Avenida Cabildo, cerca de Barrancas de Belgrano, de la Iglesia Inmaculada Concepción (”la Redonda”), del Palermo Golf y a 250 metros de la estación José Hernández del subterrán...
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En una zona privilegiada, a 150 metros de la Avenida Cabildo, cerca de Barrancas de Belgrano, de la Iglesia Inmaculada Concepción (”la Redonda”), del Palermo Golf y a 250 metros de la estación José Hernández del subterráneo línea D. El edificio se desarrolla sobre un lote a mitad de cuadra. Está compuesto por 26 unidades funcionales en 10 niveles, más una azotea accesible, vivienda de encargado y 7 cocheras en planta baja.

Amenities: Terraza con parrilla, laundry y jacuzzi.

Las Unidades han sido diseñadas con claros criterios de funcionalidad, calidez, estilo y amigables con el medio ambiente.

- 7 departamentos de 2 ambientes con balcón a la calle Virrey del Pino
- 2 departamentos de 2 ambientes con terraza a calle Virrey del Pino
- 1 departamento de 2 ambientes con terraza a pulmón de manzana
- 1 departamento de 2 ambientes con balcón a pulmón de manzaba
- 2 ambientes Mono-ambientes
- 7 mono-ambientes con balcón a la calle Virrey del Pino
- 7 mono-ambientes con balcón a pulmón de manzana
- 1 mono-ambiente con vista a pulmón de manzana


ESTRUCTURA DE HORMIGON
En un todo de acuerdo a las normas establecidas en el CIRSOC.

MUROS
Se ejecutarán tabiques divisorios de mampostería de ladrillo hueco del 8 y del 12 según el caso. Como divisoria entre distintas unidades funcionales se utilizará ladrillo común para conformar un muro de 15cm. de espesor. Terminación interior en yeso.

SOLADOS Y ZOCALOS
En estares, pasos y dormitorios se colocará piso flotante de madera.
Todos los ambientes llevarán zócalos de mdf pintados.
Los baños y cocinas llevarán pisos de cerámica de primera calidad.
Los balcones llevarán pisos de cerámica de primera calidad
Pisos de mármol o porcellanato en hall de acceso en PB.

REVESTIMIENTOS
Los baños serán revestidos en cerámica de primera calidad.

CALEFACCION Y AGUA CALIENTE
Las unidades contarán con calefacción central por losa radiante y agua caliente central.
Instalación de aire acondicionado.
Sistema preparado para sistema de aire acondicionado frío/calor split. Previsión para ubicación de unidades evaporadoras. No se colocarán los equipos.

ASCENSORES
Un ascensor de acuerdo a la ley 962 “accesibilidad para todos”.
Se utilizará tecnología de última generación con puertas y maniobras automáticas.
Cabina revestida en acero inoxidable con espejo.
Las puertas en PB serán de acero inoxidable.

CARPINTERIA METALIZA
La carpintería metálica exterior será de perfiles extruidos de aluminio anodizado línea Modena o similar.
Los marcos de las puertas serán de chapa doblada bwg nº 18.

VIDRIOS
El espesor a utilizar estará en relación directa con las dimensiones de los paños a cubrir.

CARPINTERIA DE MADERA
Puertas de 45mm de espesor en mdf espesor 9mm pintadas con pomelas de bronce platil.
Puertas de acceso a unidades y de escalera de acuerdo a normativa de incendio
Pisos: Madera Patagonia o similar en dormitorios y living.

HERRAJES
Serán de primera calidad línea contemporánea, con cerradura de seguridad en el acceso a las unidades y pomelas de bronce.

PLACARDS
Frentes de placards corredizos espejados o similar, con lámina de seguridad en dormitorios, ejecutados en aluminio anodizado con guías superior e inferior y equipamiento interior básico.

MUEBLES DE COCINA
Muebles bajo mesada y alacenas construídos en aglomerado o mdf enchapado en melamina colores a definir según diseño. Herrajes en aluminio anodizado natural.

COCINA
Horno y anafe eléctrico.

MARMOLERIA
Las mesadas de cocina serán de granito gris mara o similar de 20 mm y alzadas sobre la mesada con pileta de acero inoxidable
En los baños se realizarán mesadas de mármol con zócalo de 7cm en el perímetro.
Las bachas de los toilletes serán blancas de apoyo

PINTURA
Las unidades se entregarán pintadas con enduido completo, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos, la carpintería metálica con esmalte sintético.

INSTALACION ELECTRICA
Según normas de Edenor y del ENRE. Todos los sectores comunes contarán con artefactos de iluminación (inclusive luz de emergencia). Unidades provistas con canalización para datos.

TELEVISION
Canalización de TV por cable en todos los ambientes principales, desde una montante general.

TELEFONIA
Se cableará la montante y se canalizará interiormente las unidades con alambre guía según disposiciones de Telecom. Todos los ambientes principales tendrán boca de teléfono.

PORTERO ELECTRICO
Portero eléctrico con frente con cámara preparado para monitores (opcionales) en los departamentos.

INCENDIO
El edificio contará con un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en paliers y espacios comunes.

INSTALACION SANITARIA
La instalación para agua fría y caliente se efectuará con materiales de primera calidad.
Los artefactos sanitarios serán marca Roca o similar
Las bañeras serán de chapa enlosada. Las griferías serán FV o similar.

NOTA: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario.
UNIDADES
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