SUPERI 1600
DEPARTAMENTO | CAPITAL FEDERAL
Alquiler u$s 4400
EL EDIFICIO POSEE JARDÍN EN PLANTA BAJA PARA USO COMÚN Y VIGILANCIA 24 HS- UBICACION PRIVILEGIADA: ZONA RESIDENCIAL INSERTA EN LA GRAN CIUDAD. GRAN VARIEDAD DE COLEGIOS PRIVADOS, EMBAJADAS, SERVICIOS Y TRANSPORTES (TRENES, SUBTE...
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DESCRIPCION IMAGENES MAPA
CARACTERISTICAS
  • Tipo de Propiedad:
    Departamento
  • Superficie Cubierta:
    240.00m²
  • Superficie Total:
    240.00m²
  • Ambientes:
    5
  • Dormitorios:
    3
  • Baños:
    2
  • Disposición:
    Frente
  • Antigüedad:
    28 años
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EL EDIFICIO POSEE JARDÍN EN PLANTA BAJA PARA USO COMÚN Y VIGILANCIA 24 HS-
UBICACION PRIVILEGIADA: ZONA RESIDENCIAL INSERTA EN LA GRAN CIUDAD. GRAN VARIEDAD DE COLEGIOS PRIVADOS, EMBAJADAS, SERVICIOS Y TRANSPORTES (TRENES, SUBTE Y COLECTIVOS)- LA PROPIEDAD POSEE VISTA ABIERTA A MUCHO VERDE Y LUZ-

El apartamento:
Piso reciclado ubicado en torre con 240m2 propios. Con excelente seguridad, intimidad, luz y rodeado de
exlusiva área verde. Posibilidad de acceso directo al Club y sus servicios.
Sus características principales son:
• Muy buena distribución de la planta con doble circulación independiente
• Importante recepción (2,10x2,50m2)
• Amplio living comedor principal (5,10x3,50 + 4,30x9,60m2)
• Una (1) extensión para área de relax, pintura, lectura, órgano, etcétera (1,80x4,30m2)
• Toilette con cerámicos artesanales
• Un (1) Escritorio con biblioteca y bar - o tercer dormitorio - (3x4m2)
• Una (1) suite con balcón, baño compartimentado y amplio vestidor/escritorio privado (aprox. 5 x 9m2)
• Dos (2) dormitorios (4x3,50m2) - uno con balcón
• Un (1) baño completo con ducha térmica
• Cocina con hormo a estrenar, heladera con freezer y cajón de frutas y lavarropa
• Comedor diario (3,70x2,70m2)
• Dependencia de servicio con baño completo
• Gran lavadero
• Cochera

Detalles de revestimientos:
• Pisos de madera hidrolaqueados: roble en habitaciones y pinotea (madera protegida) en zona común con
zócalos de mármol travertino.
• Mármol italiano en baño de suite
• Mármol travertino en baño completo
• Mármol en encimera (mesada) de cocina y lavadero
• Granítico en solado de cocina y comedor diario
• Cerámicos pintados a mano en toilette

El entorno
Ubicación privilegiada: zona residencial de poca altura, genera vistas abiertas a mucho verde y cielo abierto.
Hay calles empedradas con farolas clásicas y árboles añejos, bellas para andar, y gran pulmón verde en la
gran ciudad (cancha de cricket /rugby).
Es un área de embajadas, con gran variedad de colegios privados, zona comercial y de recreación, servicios y
transportes (trenes, subte y colectivos).
El edificio cuenta con acceso directo y privado al Club Belgrano Athletic (<www.belgrano-athletic.com.ar>:
piscina cubierta/abierta, tenis, squash, gimnasio, rugby, cricket, quincho, bar para adultos, juegos para niños,
salón de reuniones y campo en zona norte –Pilar– entre sus propuestas). Para disfrutar de las instalaciones
del club es necesario asociarse previamente.

Otros:
• Seguridad las 24 horas
• Jardín en planta baja, para uso
común
• 2 ascensores
• Hall individual
• Vidrios de seguridad
• Protección para niños en todos
los ambientes
• Cierra persianas eléctricos
(hacia el balcón)
• Tablero eléctrico con medidor
digital de gasto de energía
• Tendedero de techo en
lavadero
• Caja fuerte empotrada
• Espejos en todos los ambientes
• Agua caliente central
• Calefacción central
• TV por cable
• Seguro del hogar
• Impuestos anuales (ABL)

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
IMAGENES
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